不動産鑑定士資格試験のヒント 天才だから勝てるのではない

スポーツの大会。例えば、オリンピックなどでよい成績を残す人は、天才的な才能があるから、よい成績を残せるのではありません。
もちろん、オリンピックに出るとなれば、かなりの天才でしょう。でも、各国から天才と言われる人たちが集う中での競技ですから、単に天才だというだけで、勝利をつかめるものではありません。
徹底した情報分析。競合選手の動向の分析やいろいろな場面を想定した準備を行った上で舞台に立ち、勝利を掴んでいるのです。単純に天才だから勝てるという話ではないのです。

資格試験も同じです。
資格試験に挑戦する人たち。それも合格ラインに届いている人たちは、そのほとんどが、資格試験の科目を得意としているものです。
法律関係資格であれば、法学部出身で、法律の知識を豊富に有している人ばかりです。法律に詳しいと一目置かれているような人ばかりです。

そんな人たちの間で熾烈な競争試験に勝つためには、単に法律に詳しいというだけでは勝てるものではありません。

試験傾向に徹底的な分析。それに基づいて、効果的な学習方法の採用。その年の本試験で出題される可能性の高い分野の攻略。などをどれだけ行っているかで、合否が分かれてしまうものです。

単に法律が好きだから。法律に詳しいから。というだけで挑戦しても、合格することは難しいのです。

資格試験の徹底的な分析が必要なわけですが、それは個人で行うにはあまりにも無謀すぎるというものです。やはり、資格のスクールを利用するのが最善の方法です。



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不動産鑑定士資格試験のヒント 資格試験の受験生の90%以上は記念受験生である

資格試験の難易度を知る際の指標のひとつに合格率があります。
合格率が低い資格であればあるほど、難しい資格だな。と判断する方も多いと思います。

しかし、合格率というのは、資格の難易度を示すものとしてはあまりにあいまいすぎる数字です。

というのは、資格試験に挑戦している人全員が、合格できるだけの実力を有しているというわけではないからです。

例えば、合格率が5%の資格試験。

5%ということは、100人受けて5人しか合格できないということです。一般的な学校のクラスであれば、クラスで上位の2人しか合格できないということです。

クラスで2位以内に入ったことなんてめったにないという人がほとんどだと思います。それを考えれば、難易度の高い資格試験だなと感じると思います。

しかし、本当に100人受けて5人しか合格できないのかというとそうではないのです。

100人全員が、合格ラインを超える実力を有しているわけではありません。ほとんどの人は、合格ラインすら超えていない人たちです。

例えば、記念受験生や初めて腕試しで受験する受験生なども、100人の中に入っているわけで、そんな人たちで半分は占めるのではないかといわれています。

残りの半分の受験生は一応勉強はしています。しかし、合格するための勉強をしているわけではなく、ほとんどの受験生は、合格するために必要なことを徹底的にやれていない。
テキストを理解し、過去問を繰返し、模擬試験を攻略するという王道の勉強方法を取っていない。いずれかが欠けている為、合格ラインには届いていないのは自分でも分かっているけど、もしかしたら受かるかもという淡い期待をこめて受験している。
もちろん、そんな人たちはよっぽど運がよくない限り合格することはできません。

最後に残るのが、合格ラインに届いている受験生です。
実質的な競争はその限られた人たちだけの間で行うもので、本当の合格率は、二倍から三倍程度になるのではないかと言われています。

この数字に根拠がないわけではありません。

競争試験ではなく、一定の合格ラインに達したら合格できる試験をみれば、その数字も妄想ではないということが分かると思います。

例えば、行政書士試験は競争試験ではありません。一定の合格ラインを超えれば誰でも合格できる資格試験です。

最新の平成２４年度であれば、申込者数75,817名、受験者数59,948名、合格者数5,508名、合格率9.19% となっています。

（参考　行政書士試験）
年度 申込者数 受験者数 合格者数 合格率
平成２０年度 79,590 63,907 4,133 6.47%
平成２１年度 83,819 67,348 6,095 9.05%
平成２２年度 88,651 70,586 4,662 6.60%
平成２３年度 83,543 66,297 5,337 8.05%
平成２４年度 75,817 59,948 5,508 9.19%



もしも、合格ラインを超える実力がある人だけが受験しているのであれば、受験者のほぼ全員が合格してしまうはずです。しかし、そうはならず、どの年も、合格ラインを超える人が、10%以下にとどまっています。
ということは、90%以上の受験生が、記念受験生や初心者、勉強方法が間違っている人たちであるということです。
そして、競争試験の場合は、全受験生の10%以下の中で、実質的な勝負が行われると見ていいわけです。



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不動産鑑定士資格試験のヒント マイペースな人が短期合格できる

資格試験に短期間で合格する人の特徴の１つとしてマイペースであることが上げられます。

例えば、その資格を取っても意味はないと思うよ。と周りにアドバイスされたとしても動じることなく、資格試験の勉強に打ち込める。

そんな人が、短期間での合格を勝ち取りやすいのです。

マイペースであるがゆえに、ちょっと変わっていると見られることも少なくありません。周りに合わせるよりも、自分の都合を優先してしまうので人付き合いも得意ではないかもしれません。持ち物とか趣味も、周りには理解されないということもあるかもしれません。

でも、そんな方ほど、資格試験に合格しやすいのです。

そして、一日の過ごし方も、正確無比であることが多いようです。起床、就寝の時間も毎日同じ。勉強時間も、娯楽のために費やす時間もしっかりと時間通りにこなしていける。そしてそれが当たり前だと考えて、全く苦にならない。

そういう方が短期合格することができるのです。

周りに流されない性格というのは、信用が重視される士業においても重要なポイントです。
ちょっとのとこで動じるようではだめですし、人付き合いがよすぎて、べらべらといろいろなことを話してしまうようでもだめです。

マイペースで、周りからはちょっと変わっている人と思われるくらいがちょうどいいのです。

ここまで書いてきたことが全部当てはまるなと感じたあなたは、資格試験短期合格を狙うことができますよ。

ぜひ、頑張ってください。



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不動産鑑定士資格試験のヒント 過去問や問題集は量よりも解説

資格試験はテキストだけ暗記しても合格することはできません。過去問や問題集を解くことで問題を解くための思考回路を組み立てていく必要があります。

テキストを完璧に暗記していても、初めて問題を解くときは、解けない問題が多くて、嫌になるものです。

でも、それは当たり前です。問題を解くための思考回路はテキストを暗記するだけでは得られないのですから。問題を解き、解説を読むことで、身に付けていけばよいのです。

問題はできる限りたくさんの量をこなすべきだと考える方もいるかもしれません。

しかし、あまりに多くの問題をこなしても意味はありません。出題パターンはほぼ決まっているので一定の量をこなせば、解答のための思考回路は身についてしまいます。

過去問を最低5年分。多くても10年分もこなせば十分です。

ただし、過去問や問題集を選ぶときは、問題の量ばかりを重視してはいけません。問題を解くことで身に付けることは解答のための思考回路です。

解答のための思考回路を身に付けるためには解説をじっくりと読み込む必要があります。

そのため、過去問や問題集を選ぶときは、問題の量ばかりに目を付けるのではなくて、解説が充実しているものを選ぶことが大切です。

条文が書かれているだけだったり、判例の抜粋が書かれているだけでははっきり言って意味がありません。どうしてこれが答えなのか、解説を読んで、なるほどと思えるようなものを選ぶべきです。



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不動産鑑定士の実務の心得 一度依頼を受けたら次からはベテランとして依頼を受ける

士業の仕事をしていると、いろいろな相談や依頼が持ち込まれるものです。
中には、全くやったことがない内容の仕事の依頼を受けることもあります。しかし、やったことがない仕事でも専門家として依頼を受けている以上、分からないので無理ですと、断るわけにはいきません。

その道のベテランと言われるようになるためには、何年も繰り返し取り組まなければならないもの。一回やっただけでは、まだまだ、ひよっこで、到底ベテランとは言い得ない。
というのが、世間一般の常識ですよね。

しかし、士業の仕事の場合はそういうわけにはいきません。
一度でも経験したことのある仕事ならば、次回からは、その道のベテランとして依頼を受けるという姿勢が求められます。

一回ではベテランといえないでしょ。最低でも何十回も同じ内容の仕事を経験しないと。という甘えは許されないのが士業の世界です。

受験勉強をするときからこうしたことは意識しておく必要があります。

例えば、模擬試験で一度間違えてしまう。間違えるのは仕方がないことです。でも、次に同じ問題が出たら、絶対に間違えないようにする。

間違えた理由や正しい答えの導き方を解説を見ながらじっくりと検討して、次は絶対に間違えないようにする。

そういう心構えを持って勉強すると、実務に行ってからも役に立つものです。



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